2021年5月25日，重庆破产法庭裁定批准重庆市大足区上坤房地产开发有限公司(以下简称上坤公司)的重整计划并终止重整程序。本案从受理重整到终止重整程序，仅用时37天。
 

　　预重整——先行先试

　　上坤公司成立于2011年，经营范围为房地产开发、销售、租赁等。上坤公司开发的大足区龙水镇的“尚溪·国际公馆”，因流动资金不足等原因，无法清偿到期债务，导致在建工程于2019年停工。

　　上坤公司身陷数十件诉讼执行案件，拖欠几十名职工工资，面临本息约6亿元的债务，无法为数百名购房户办理产权登记。如何化解上述各类社会矛盾，尽快推动项目复工续建成为上坤公司棘手难题。而工程烂尾、业主上访，也给当地政府带来了极大的维稳压力。若直接向人民法院申请破产重整，一方面，重整可行性无法判断，可能耗费大量的司法资源;另一方面，经受理审查、管理人指定、投资人招募、重整计划表决等程序，耗时数月甚至一至两年，极不利于社会矛盾的及时化解。

　　志和智破产团队经过深入研究英美国家预重整制度，以深圳、温州、北京、成都等地预重整规则为参考，在彼时重庆市无预重整制度规范性文件的情况下，提出以预重整方式对上坤公司进行拯救。经债务人与主要债权人协商，各方均同意启动预重整并推荐我所作为预重整管理人，我所在接受委托后，向重庆破产法庭提出了预重整申请。重庆破产法庭积极组织各方听证，在大足区人民政府的支持下，破产法庭指定我所作为预重整管理人，同意启动预重整程序。

　　程序规范，信息公开——依法保障债权人合法权益

　　上坤公司预重整程序启动后，重庆市第五中级人民法院印发了《预重整工作指引(试行)》(以下简称《指引》)。预重整管理人在重庆破产法庭的指导下，依法有序开展债权预登记、投资人招募、财产调查、审计、评估、信息披露等工作，扎实的工作为重组协议的制定和通过打下了坚实的基础，取得了债权人的高度认可。
 

　　37天重整结案——刷新重庆破产重整案件结案速度

　　预重整管理人在各债权组表决通过《重组协议》后，随即向重庆破产法庭提交《预重整终结工作报告》，及时向人民法院申请转入重整程序。2021年4月19日，重庆破产法庭裁定受理上坤公司的破产重整申请，并于同日指定预重整辅助机构担任上坤公司管理人。2021年5月21日，上坤公司破产重整案第一次债权人会议通过网络形式召开。会上，各组债权人均高票表决通过《重整计划(草案)》。2021年5月25日，重庆破产法庭裁定批准上坤公司重整计划并终止重整程序。上坤公司重整案自受理到批准重整计划，仅用时37天，刷新重庆破产重整案件结案纪录。

　　充分利用预重整制度——提升重整效率

　　根据最高人民法院的统计数据，人民法院受理的重整案件重整成功率不足10%,重整案件的审理期限一般在一至两年。重整成本高、期限长，对债务人财产产生极大影响，重整不成功也对司法资源造成了极大浪费。预重整制度具有的重整识别功能，有效的压缩了重整期限;市场化的管理人选任办法，对管理人工作能力与工作方式提出了更高的要求与新的挑战，充分调动了管理人工作的积极性。志和智破产团队一直致力于破产案件精细化实践，敢于人先、勇于探索，在破产法庭的精心指导下，在大足区人民政府的全力支持下，上坤公司重整案件得以高效结案。